1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.2%
ファミール亀有弐番館
東京都足立区中川四丁目
常磐線 / 亀有駅 徒歩6分
1996年築 / 14階建 / 118戸 / SRC造
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3階 / 64.75㎡の場合
相場
4,277万円
66.1万円/㎡
2,768
3,774
4,781
5,787
AI査定結果
推定相場価格
4,277万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,774万円〜4,781万円
58.3万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月8日
ファミール亀有弐番館
4,780万円（73.8万円/㎡）/ 3階 / 64.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は76.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 4,780万円 | 73.8万円 | 3階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,980万円 | 76.9万円 | 3階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 76.9万円 | 12階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 5,180万円 | 80.0万円 | 12階 | 64.75㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は64.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ファミール亀有弐番館 足立区中川四丁目 | 亀有駅6分 | 4,780万円 | 73.8万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 竹の塚ガーデンハウス 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.58㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1993年 | 137戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 足立区小台二丁目 | 小台駅14分 | 3,390万円 | 55.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 162戸 | RC |
| 2025/05/26 | エンゼルハイム竹の塚駅前 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.88㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 107戸 | SRC |
| 2024/11/03 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 4,080万円 | 60.4万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅13分 | 3,798万円 | 57.8万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/08 | ビューネ梅島駅前 足立区梅島三丁目 | 梅島駅2分 | 3,980万円 | 61.9万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 98戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズプラザ梅島 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅14分 | 3,480万円 | 55.7万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ダイアパレス梅島II 足立区梅田六丁目 | 梅島駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2024/02/14 | ライオンズマンション梅島中央公園 足立区中央本町四丁目 | 梅島駅13分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/14 | レーベンハイム五反野グランステージ 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅10分 | 3,580万円 | 63.9万円 | 56.05㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランリオ 足立区千住桜木二丁目 | 町屋駅18分 | 3,550万円 | 63.1万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/21 | バームハイツ五反野 足立区中央本町三丁目 | 五反野駅8分 | 3,099万円 | 57.7万円 | 53.74㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズステージ五反野壱番館 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅7分 | 5,080万円 | 76.8万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 141戸 | RC |
| 2024/12/06 | ライオンズガーデン五反野 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション北千住第7 足立区千住大川町 | 北千住駅12分 | 3,850万円 | 77.0万円 | 49.99㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | - | 1994年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/21 | グランフラッツ北千住 足立区千住二丁目 | 北千住駅2分 | 5,898万円 | 85.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1999年 | 140戸 | SRC |
| 2024/09/27 | フラッツ北千住 足立区千住一丁目 | 北千住駅3分 | 4,650万円 | 84.1万円 | 55.28㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 93戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライフプラザ綾瀬 足立区西綾瀬一丁目 | 綾瀬駅7分 | 4,180万円 | 62.1万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/01 | 朝日パリオ北千住 足立区千住河原町 | 北千住駅8分 | 5,790万円 | 87.6万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/07 | レクセルマンション北綾瀬 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅8分 | 4,298万円 | 69.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/23 | イトーピア北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,180万円 | 57.2万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、足立区では2.2%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 6分
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グリーンパーク西保木間
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
五反野住宅
東京都足立区中央本町三丁目
伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 8分
1977年築 / 12階建 / 187戸 / SRC造
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東武大師線 / 大師前駅 徒歩 13分
2013年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
サンクレイドル西新井ヴィヴァーレ
東京都足立区西新井三丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 12分
2007年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
センチュリー西新井II
東京都足立区谷在家二丁目
分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
1998年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
ソフトタウン亀有
東京都葛飾区西亀有四丁目
JR常磐線 / 亀有駅 徒歩 9分
1982年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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東京都足立区西新井三丁目
日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 11分
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日暮里舎人 / 谷在家駅 徒歩 12分
2000年築 / 9階建 / 28戸 / RC造
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東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 10分
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